HOTEL INVESTMENT TICKET (HIT) · CANCÚN Y SAN MIGUEL DE ALLENDE
De consumidor de turismo a socio hotelero
Invierte en hoteles operados por marcas globales desde $234,000 MXN y genera ingresos pasivos trimestrales.
La Paradoja del Turismo
En México, el 95% de las personas gasta en turismo y solo el 5% genera riqueza de él, aunque el país es el séptimo motor turístico del mundo. Es momento de cruzar esa línea.
No compras una habitación. Compras una participación en el negocio completo: ladrillos, operación y rentas comerciales. Es copropiedad escriturada vía fideicomiso bancario, con cero operatividad de tu parte — IHG gestiona todo.
No compras una habitación, compras una participación en el negocio completo (ladrillos + operación + rentas comerciales).
Copropiedad escriturada vía fideicomiso y cero operatividad (IHG gestiona todo por ti).
La Triple Hélice de Retorno
Fase 1 — Fija: 8% a 11% anual durante construcción, si pagas de contado.
Fase 2 — Variable: hasta 22% anual según ocupación operativa.
Fase 3 — Plusvalía: crecimiento del activo entre 13.6% y 18% anual.
El Portafolio (Elección de Activo)
Cancún — Holiday Inn & Suites Dentro de Camp Boulevard, a 10 minutos del aeropuerto. 182 habitaciones y plaza comercial. Enfoque en volumen: 30 millones de pasajeros anuales y 84% de ocupación en la zona. Rendimiento proyectado en operación: 10% a 22% anual.
San Miguel de Allende — Hotel Boutique Indigo Dentro de Epic Center, frente al club de golf Ventanas. Turismo cultural de ultra-lujo y bodas premium, de $1M a $5M por evento. Rendimiento proyectado en operación: 7% a 15.6% anual.
Seguridad de tu inversión
Tu capital se deposita en un fideicomiso bancario de Monex, no en la cuenta del desarrollador. Tu participación es vitalicia —99 años renovables— y heredable.
Quién opera
La marca y la operación quedan en manos de IHG (Holiday Inn) y del desarrollador Walman Property Group. Tú no operas nada.